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手里只有70万,应该如何置业?

2019-10-29 15:06:30

喋喋不休的网民:迷失

老师,请帮助我。几天前,当我去看新大楼时,我签了认购合同,支付了5万英镑的首付款。双方同意首期付款将在一周内支付。但是现在我岳父病了,付不起钱。我如何退还50,000英镑的首付款?此外,在支付首付款时,会计说销售员算错了原价,必须修改原价,否则就不会记录在电脑里。售货员看着我们,什么也没告诉我们就换了。当时,他什么也没感觉到。现在他越来越不舒服了。老师,我该怎么办?售货员说我们签了国庆节的活动价格。她的原价变了。活动价格应该改变吗?

你能为“煮熟的鸭子飞走了”而高兴吗?在销售人员面前,你是“水煮鸭”,所以你很难拿回5万元。当然,具体问题需要具体分析。如果你买的房子已经取得预售许可证,这意味着你签署的简单合同具有法律效力。还钱不容易。这包括你如何与开发者协商,也许你可以回来。让我们谈谈第二件事,因为电脑里的价格是固定的。如果价格没有按照规定输入,计算机将不会批准。因此,通常先按原价输入价格,然后按程序向上级申请,最后按承诺的价格交易。

颤抖的声音网民:三小哥

你好,我已经在北京工作很多年了,我想问一下。现在我名下有两套套房,一套在保定(全价90元),一套在天津(10月16日买的,贷款90万元,68元)。现在我手里有60万元。因为保定和天津的房租太低,把保定的公寓卖给北京的公寓可以吗?我的丈夫和妻子来自河北省。天津的房子是为孩子们在天津定居和上学而买的。它也不是学区。现在孩子们还年轻。他们想等几年再换到另一个学区。现在他们有一些闲钱,没有投资渠道。他们非常想要你的建议。

首先,有一个非常重要的问题,那就是,你的孩子有多小?如果你超过3岁,你将开始考虑买房的问题。以北京为例,北京的许多小学不仅要求有房子和户口,而且还需要定居几年,这将是非常被动的。让我们谈谈对商业和住宅建筑的投资。然而,北京地铁沿线商业和住宅建筑的租金和销售都非常好。以珠江摩尔为例,月租金可达5500-6000元。然而,如果你以后需要卖掉这个营业所,你可能不容易收回本金,也不容易卖掉,或者降价。至于保定的套房,如果公寓在保定市中心,卖得好,那么钱用了就可以卖了。如果是在像保定郊区这样流通不畅的地区,最好尽快处理掉。

颤抖的声音网民:王先生

你好。杰叔叔,首付可以是70万元,月供大约是5000元。在北京买房有希望吗?我的家乡一直在催促我买5号线的县城。县城也从几年前的3800个增加到了大约5600个。社会保障足以在北京买房子。

你可以看看五环路外已建成五年的保障性住房。首付款700,000元也许可以买一套两居室的小公寓。两天前,你去了南四环路,发现那里有200万元的旧破烂到2000万元的豪华房子。然而,这里有各种各样的房子。因此,70万元的首付款并不是什么大问题,这取决于你是否能接受房子的距离、质量和属性。此外,与五线城市的房子相比,我支持你在北京买房。首先,你将住在北京的一所房子里,不管它有多远。其次,北京的房子肯定比二线城市的房子更有销路。在北京,即使房子又旧又小,它在财产和流通方面都将远远领先于五线城市。因此,建议你在北京买栋房子。