小漠新闻>财经>*ST秋林:拟与黑龙江北大仓集团合作 对相关商业物业进行升级

*ST秋林:拟与黑龙江北大仓集团合作 对相关商业物业进行升级

2019-11-13 12:01:34

9月16日晚-*圣邱琳(600891)宣布,公司与黑龙江北大仓集团有限公司(以下简称“北大仓”)签署合作框架协议。双方打算整合资源,充分发挥各自的优势。通过对商圈物业的重新规划和升级,整个商圈的档次和商业价值将得到提高,进而整个百货商店物业的收入水平也将得到提高,从而实现双方的双赢合作。

据报道,由于公司持有的商业地产和北大场同一控制人控制下的关联企业哈尔滨百货有限公司(以下简称“百货商场”)位于哈尔滨核心商业圈,公司的黄金业务目前处于停滞状态。商业地产面积小,规模小,形式单一。由于缺乏商场经营管理经验,北大昌百货尚未开业。因此,双方打算合作提升整个商业圈的品位和商业价值。

根据公告,*圣邱琳计划以850万元/年的价格向北大西洋租赁圣持有的总共五栋建筑(以下简称“项目物业”)18年。*圣邱琳将利用其品牌和管理优势,在商业圈内开放圣和北大仓附属企业拥有的购物中心,形成一个整体,并负责这两个购物中心的运营和管理。北大西洋集团(Beidaicang)负责位于哈尔滨核心商业圈的百货商场和租赁物业的统一重新规划,以及上述物业的翻新、翻新和升级,使其成为集高端商场、高端写字楼、高端酒店、博物馆、体验式食品加工厂等为一体的高端城市商业综合体。

此外,北大西洋公司还负责委托其附属企业哈尔滨百货有限公司旗下的百货公司到圣邱琳经营18年。委托经营期间,*圣邱琳按照500万元/年的固定收益加上委托商业地产净利润的80%支付北大仓作为委托经营收入。如有亏损,*圣邱琳仅需支付500万元/年的固定佣金收入。

根据公开信息,北大仓的注册资本为1.31亿元人民币。经营范围包括酒类生产、其他酒类(混合酒类)生产、粮食收购、钢材批发零售、五金制品、建材、化工产品、饲料、煤炭,以及企业生产的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零部件和技术的进出口。

*圣邱琳表示,从长远来看,百货大楼受秋林集团委托后,秋林集团百货业务的营业面积增加了一倍多,形式更加全面和丰富,这将吸引更多的人,形成邱琳百货新的经营模式,增加邱琳业务向外拓展和发展的机会,并与秋林集团原有业务形成良好的协同效应。

关于圣邱琳

*圣邱琳的主要业务类别主要是男女服装、服装、食品、珠宝、玉器、手表、化妆品和季节性商品。个人批发和零售业务得到补充。

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